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易胜博足球开户:平台上仍有许多套共管房挂牌出租

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最近,住在上海奉贤县的小英发现,她通过租赁平台租的房子是共享产权,这使得她无法申请居住证。小英还了解到,在她所在的社区里,也有很多产权保护房存在非法出租行为。从上海市城管执法局获悉,租赁平台已被整顿处罚,相关房屋已全部下架。这是上海首个房产中介通过网络平台出租共享产权房屋的案例。

什么是共有财产房屋?可以像商品房一样出租吗?事实上,共有产权房不同于商品房。属于由政府提供优惠政策,按有关标准建造,建筑面积和售价有限,使用范围和处置权利有限,实行政府与购房者的产权共享的保障房。买家有一定的应用门槛。根据《上海市共有产权担保住房管理办法》,在购房人未取得全部产权前,不得擅自出租或出借共有产权担保住房。房地产经纪机构及其代理人不得非法代理共有产权的房屋的买卖和出租。当公产房改建为商品房后,可以正常出租。

有明确规定,共有产权的房屋不得出租。为什么这些房子“移动”到出租平台?奉贤区城市执法局调查发现,承租人小英在八牟兔屋和出租房的租赁平台上看到了房子。当时,平台上仍有许多套共管房挂牌出租。
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